横岗地铁口 精装修无尘车间 低价厂房仓库空土地一楼出租

【横岗稀缺工业园】40000㎡红本厂房分租/整租，政府补贴+用电无忧+定制空间，7年资深顾问助您抢占产业高地

一、核心资产数据（龙岗横岗稀缺资源）
1. 产权保障：带红本产权，3-5年长租约锁定成本
2. 空间组合：单层1000㎡起，可分租2000-30000㎡任意切割
3. 硬件配置：
- 首层6米层高+楼上4.2米（重工业/仓储首选）
- 2台3吨货梯+315-630KAV弹性供电
- 2000千瓦配电容量，支持峰谷平电表安装

二、政企双赢方案（高新企业专享）
√ 符合SMT/医疗/科创等企业申请政府补贴资质
√ 已服务大疆、欣旺达等上市公司同类型厂房
√ 免费对接：环评办理/消防验收/装修方案设计

三、产业生态圈价值
1. 招工优势：
- 周边300元/间出租房（深圳罕见低价）
- 3公里内覆盖商场/学校/医疗等12项配套
2. 物流效率：
- 沿江高速入口300米（实测5分钟上高速）
- 40米超宽车道，拖挂车可双向调头
3. 园区配套：
- 24小时安保+医疗室+员工食堂
- 预留充电桩/无尘车间/卸货平台改造空间

四、资深顾问专属服务
7年工业地产老手提供：
▶ 横岗全域厂房比价服务（含独院/钢构/丙二类等）
▶ 免费代办：消防备案/产业补贴申领
▶ 电商/五金/医疗器械等23个行业选址数据库

（附）战略选址建议：
本园区特别适合月均用电超10万度或需200人以上宿舍的企业，现签约前5名客户可享首年物业管理费减免。建议优先选择东南朝向10000㎡以上单元，可充分利用园区中央绿化景观提升企业形象。

【预约看房通道】工作日夜间/周末均可安排实地测算车间动线，提供周边竞品园区对比报告。