福永凤凰新出1至3层3600平米原房东独院厂房招租

**臻藏级产业空间 凤凰新城核心区稀缺厂房招租**

在深圳产业升级的浪潮中，福永凤凰新开发区以其卓越的区位优势与前瞻性规划，成为高端制造与企业总部的战略要地。现隆重推出九成新稀缺独院厂房，以**深圳厂房出租**领域的顶配标准，重塑产业空间价值标杆。

**核心资产亮点**
- **空间配置**：独院产权，1-3层分层招租，单层面积达**1200平方米**，总规模**3600平方米**，满足企业扩张与定制化需求。
- **层高优势**：首层**6米挑高**，适配重型设备与仓储物流；2-3层**4.5米层高**，2楼为**豪华精装办公区**，3楼为标准化车间，空间灵活可分割，**深圳厂房出售**市场罕有。
- **电力保障**：配置**315KVA工业变压器**及专线电路，承诺**零间断供电**，为精密生产保驾护航。
- **物流效率**：每栋配备**2吨载重电梯**，物流动线科学，大幅降低运营成本。

**区位价值**
坐落于深圳福永凤凰新城核心，周边**高速路网**（广深沿江高速、宝安大道）10分钟直达机场与前海，**产业配套成熟**：5公里内覆盖星级酒店、供应链基地及人才公寓，赋能企业高效运营。

**稀缺性声明**
本项目为**房东直租**，无中介溢价，可协助办理**环评资质**，适宜电子、精密加工等高附加值产业。现首层月租金仅**XX元/㎡**（市场询价），2-3层租金面议，**深圳厂房出售**亦可协商。

**预约尊享**
凤凰新城最后一批低密度厂房资产，谨献于具有战略眼光的实业家。即刻致电，锁定您企业的未来坐标。

（注：XX为实际租金数值，需根据市场数据补充）

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