坂田光雅园地铁旁独栋3层1300平，正对马路适合商业办公培训

**臻藏级商务资产｜坂田光雅园地铁口独栋3层1300平高端厂房耀世登场**

**【核心区位｜城市黄金动脉】**
雄踞深圳坂田光雅园地铁站正口，独栋3层1300平方米稀缺资产直面城市主干道，以恢弘之姿缔造商务地标。10米超宽门头彰显企业实力，百米内双地铁枢纽（5号线/10号线）贯通全城，30分钟直达福田CBD、南山科技园，交通优势无可匹敌。

**【殿堂级空间｜商务美学典范】**
- **层高4.5米** 挑空格局，1300平方米全框架空间自由分割，匹配深圳厂房出租市场顶级标准
- **精装臻品**：进口大理石前台、独立董事办公室、智能会议室、财务加密舱、经理套房，全域采用国际一线品牌建材
- **双动线设计**：8米超宽货车道+独立员工通道，50+专属停车位，满足深圳厂房出售市场高端客群需求

**【产业赋能｜资本增值首选】**
- **稀缺产权**：50年红本产权，支持10年期低息贷款，买卖单价仅3000元/平起，低于坂田同地段40%
- **多元业态**：跨境电商总部/高端研发中心/品牌展厅/企业培训基地的理想之选，园区配备24小时智能安防
- **产城融合**：周边3公里内天安云谷、星河WORLD等顶级商圈环伺，员工公寓、星级餐饮、金融机构一应俱全

**【尊享服务｜全球招商启幕】**
作为深圳厂房租赁行业标杆，我们专注粤港澳大湾区资产配置，现推出：
- **租赁梯度**：10-100元/平/月（含物业）
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**注：本文所述深圳厂房出租、深圳厂房出售数据均来自政府备案价，最终解释权归资产管理方所有。**