沙井共和工业园1万平厂房出租500平分租一楼仓库原房东带

**沙井共和工业区优质厂房招租——2万平高端产业空间助力企业腾飞**

**核心资源：深圳厂房出租/深圳厂房出售**
沙井共和工业区现推出2万平方米高标准厂房，支持500平方米起灵活分租，原房东直租，保障交易安全。园区定位为**高端科技产业集聚区**，硬件设施完善，管理规范，是企业布局深圳西部产业的理想选择。

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### **厂房核心参数**
- **区位优势**：深圳沙井共和工业区，距外环高速入口仅3公里，物流通达性极佳
- **空间配置**
- **1楼仓库**：层高6米，配备牛角架（可行车），承重700-1000kg/㎡
- **楼上标准层**：层高4.8米，四面采光，承重达标，每栋配备2部3吨货梯及卸货平台
- **电力配套**：园区总配电2000千瓦，支持峰谷平电表定制，满足高能耗企业需求
- **租金优势**：性价比高于周边同规格厂房，具体面议

### **园区核心亮点**
1. **硬件一流**
- 消防系统全栋喷淋，验收合格；地坪漆+精装办公室可选
- 超宽空地支持拖头车调头，车位充足且免费停放
2. **配套完善**
- 内部配备便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等
- 周边3公里内覆盖商场、酒店、学校、出租房，招工便捷
3. **产业适配**
- **重点招商**：精密电子、生物医疗、智能装备、新材料等高新技术企业
- 独栋或分层租赁灵活，可满足研发、生产、仓储多元需求

### **交通与产业价值**
- **交通网络**：园区门口多公交线路，快速衔接深圳及东莞区域
- **政策红利**：属深圳重点规划片区，临近外环高速（即将通车），环评审批便捷
- **稀缺性**：花园式现代化园区，绿化率达30%，无住宅干扰，保障生产高效性

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**专业服务承诺**
作为深耕深圳厂房出售/租赁市场5年的专业机构，我们覆盖深圳、东莞、惠州、广州全域资源，依托强大业主网络，为企业提供：
- **零佣金服务**：全程免费选址，精准匹配层高、面积、承重需求
- **效率保障**：从看房到签约全程跟进，节省企业时间成本

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（注：本文所述面积、层