福永新出凤凰工业区1至3层4500平原房东出租

**优质工业厂房招租/出售：深圳福永凤凰工业区高标准厂房**

位于深圳市宝安区福永街道凤凰工业区，临近107国道，交通便利，区位优势显著。本厂房为原房东直租/售，产权清晰，面积实量，适合各类生产制造、仓储物流企业入驻。

**厂房核心参数：**
- **建筑面积**：1-3层总面积4500平方米，可分租
- **层高规格**：一楼层高6米，满足重型设备及仓储需求；二楼层高4.2米，空间利用率高
- **配套空地**：独立硬化空地2000平方米，便于货物周转及扩展使用
- **基础设施**：
- 配备2吨载重货运电梯，提升物流效率
- 水电设施完善，配电容量按需配置，保障24小时不间断供电
- 消防及环保系统通过验收，符合深圳市安全生产标准

**租赁/出售优势：**
1. **交通便捷**：紧邻107国道，快速通达深圳各区及珠三角城市群
2. **空间灵活**：整层或分层租赁可选，适配不同规模企业需求
3. **成本可控**：深圳厂房出租价格竞争力强，厂房出售方案可面议

本物业适用于电子制造、精密加工、仓储配送等行业，欢迎实地考察。深圳厂房出租及深圳厂房出售详情，请联系业主方洽谈。

（注：文中数据及地址均以实际勘验为准）