沙井民主海上田园带装修100平厂房招租可定制装修，免租期长

**优质厂房招租/出售：深圳沙井民主海上田园核心区位工业载体**

**区位优势显著，交通网络发达**
本厂房坐落于深圳沙井民主海上田园核心地带，距广深高速仅2公里，货物运输可快速通达珠三角各大城市；步行数百米即达地铁11号线马安山站，员工通勤与客户往来极为便利。周边3公里范围内覆盖沃尔玛、天虹等大型商超，生活配套完善，人流量密集，企业招工优势显著。

**高标准厂房参数，满足多元生产需求**
项目为现代化工业厂房，单层建筑面积800-5000平方米灵活分割，层高6-8米，承重5吨/平方米，配备10吨货梯与8米柱距，适合电子制造、精密加工、仓储物流等行业。园区绿化率达35%，配备24小时安保与智能停车系统，工作环境安全舒适。

**超值租赁与产权购置方案**
现推出深圳厂房出租及深圳厂房出售双选项：
- **出租价格**：月租金25-38元/平方米（按面积与楼层浮动）
- **出售价格**：产权清晰，均价6800-8500元/平方米，支持分期付款

**稀缺工业资产，抢占湾区发展红利**
沙井片区作为深圳西部制造业中心，正承接前海与大空港产业外溢。本厂房兼具交通便利性与产业集聚效应，是企业降本增效的理想选择。欢迎实地考察，预约热线：XXX-XXXX-XXXX（李经理）。

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