500平起租横岗坳背地铁站附近2400平独门独院仓库厂房出租

**坳背地铁站旁优质厂房招租公告**

本厂房位于深圳市龙岗区坳背地铁站核心区位，为原房东持有红本产权的独门独院工业物业，现面向市场开放租赁，可接受整体承租或分层分租方案。

物业概况：
1. 主体厂房为三层框架结构，单层建筑面积800平方米，总建筑面积2400平方米；配套宿舍楼四层，总建筑面积1500平方米。
2. 配备3吨载重货梯一部，已取得消防主管部门验收批文，可依法办理租赁备案凭证及环境影响评价手续。
3. 电力配置315千伏安变压器，满足各类生产用电需求。整体承租客户可享受产权过户服务，分租客户可获稳定租赁期限保障。

租赁政策：
- 整体租赁：最长可签订10年长期租约
- 分层租赁：租期3-5年灵活选择

区位优势：
1. 项目距高速公路出入口仅3公里车程，园区正门衔接城市主干道，物流运输条件优越。
2. 园区内设超大面积硬化场地，提供充足停车位配置。
3. 建筑外立面经专业设计，整体形象现代大气。

特别说明：
本物业为业主直租项目，谢绝物业转包经营。诚邀制造业、加工业等实体企业实地考察，共谋发展。

欢迎垂询洽谈，期待与务实进取的实业投资者建立长期稳定的合作关系。