光明马山头时间谷原房东楼上两层各800平精装修厂房低价出租

**现代简约工业厂房招租 | 光明区马山头时间谷工业区优质空间**

位于深圳市光明区马山头时间谷工业区主干道旁，现高新产业园内空置两层优质厂房对外招租。本次出租面积共计1500平方米（单层750平方米×2层），空间规划科学，产业配套完善，是高端研发生产的理想选择。

**空间参数**
- 一楼层高6米（梁下5.2米）
- 二楼层高4.5米（梁下3.7米）
- 配备2吨货梯1部
- 方正通透坐北朝南，采光优越

**园区优势**
1. 现代化产业园区形象，配备充足地面停车位及新能源充电设施
2. 工业用地性质，可办理环评手续
3. 已完成电力改造，企业直接对接供电局缴纳电费
4. 配套员工宿舍（按需配置）、园区食堂及便利商店
5. 地处成熟工业区，周边商业配套完善，人力资源丰富

**租赁说明**
- 原业主直接出租，无中介差价
- 实际使用面积与产权证相符
- 租金价格面议，商务条件灵活

**专业服务**
本人杨建军（湖南益阳籍），专注工业地产租售服务8年，熟悉光明区及公明街道产业空间市场，可提供专业选址建议及商务谈判支持。

欢迎致电咨询厂房详情及预约实地考察。

（注：文中所有数据及地理信息均以实际勘验为准）