特价出租 坂田原房东红本厂房1900平出租，可分租带现成水电

**臻选工业空间｜天安云谷畔1900㎡红本厂房整层招租**

**【核心资产】**
坂田天安云谷旁稀缺产权厂房，整层1900㎡红本物业，可弹性分割为500-1900㎡单元，专精于高端制造、精密电子、生物医药研发及跨境电商仓储等业态。现房实景交付，三载租约启航财富新篇。

**【空间参数】**
• 4.25米层高穹顶，750KG/㎡工业级承重体系
• 双3吨级货运电梯（2.4W×2.8L×2.4H米）
• 德国地坪漆覆盖全车间，3间全景落地窗高管办公室
• 消防喷淋系统全覆盖，预留5吨级吊装孔位

**【商务配套】**
√ 云谷精英食堂：米其林主厨团队运营，智能结算系统
√ 40㎡高管宿舍：双卫浴配置，星级酒店式管理
√ 24小时英式管家服务：持证安防团队+日本5S保洁标准
√ 特斯拉超级充电站+200席智能停车系统（200元/月）

**【区位价值】**
踞守坂李大道与坂雪岗大道黄金十字，300米直达云谷公交枢纽。半径3公里覆盖：
- 天安数码城国际商务圈
- 星河COCO Park商业旗舰
- 华南最大人才公寓集群

此物业为原业主直租资产，现接受全球优质企业预订。致电垂询时敬请提示工业厂房网渠道专线，尊享VIP接待礼遇。

（注：文中数据经第三方测量认证，最终以实际交付为准）