坪山大型工业厂房出租2000平无尘车间

**坪山上市集团工业厂房招租公告**

由上市企业持有的坪山区优质工业厂房现面向精密加工、电子制造等合规产业招租。本次出租标的为独栋工业厂房，建筑面积10,000平方米（产权证载明面积），采用整层租赁模式。物业具备以下核心优势：

1. **高标准空间配置**
厂房经专业化装修，配备无尘车间（洁净等级可协商），层高、承重等参数均符合精密仪器加工标准。电力配置为380V工业用电，配备2吨货梯及标准卸货平台。

2. **产权明晰保障**
物业产权归属上市集团全资子公司，出租方为原始业主，可提供完备产权文件。租赁合同按深圳市工业用房标准范本签订，支持银行履约保函等合规交易方式。

3. **区位交通优势**
项目位于坪山区国家级高新区核心区，距沈海高速坪山出口3公里，15分钟车程可达坪山高铁站。周边已形成新能源、智能制造产业集群，符合区域产业规划导向。

4. **经济效益显著**
业主方基于集团资产优化策略，提供低于同片区市场均价15%-20%的租赁方案。具体租金单价需根据承租方行业类型、租赁年限等要素面议，长期稳定客户可享额外优惠。

**特别说明**
根据《深圳市工业区块线管理办法》规定，本物业仅限符合环保要求的工业生产用途，谢绝医疗防护用品生产类企业（含医用口罩）入驻。意向企业需提供生产工艺说明及环评备案文件。

**联系方式**
招商专员：XXX
联系电话：XXX-XXXXXXX
看厂预约需提前24小时报备，携带企业营业执照副本原件。

（注：文中数据均以实际测绘及政府备案文件为准，最终解释权归业主方所有）