可分租观澜大和原房东独栋6800平精装修重工业厂房仓库出租

**观澜大和独栋厂房租赁专案**

**物业概况**
观澜大和独栋厂房，建筑面积6800平方米，外观典雅大气，配备精装修办公室。该厂房持有正规红本产权，手续齐全，属正规工业园工业用地，适用于电子加工、五金模具、注塑、安防设备生产及组装、LED光电生产、服装生产、电商办公及仓储等轻加工无污染行业。

**厂房优势**
1. **形象与配套**：标准厂房形象优良，园区绿化率高，空地宽敞，车位充足且免费停放。厂房配备一部2吨货梯，消防设施完善，喷淋系统验收合格。厂房内设精装修办公室及地坪漆地面，实用性与美观性兼具。
2. **园区服务**：成熟工业园配备专业保安队伍，24小时保障企业安全。园区毗邻居民区，招工便利，周边配套齐全，涵盖商场、酒店、市场、幼儿园及学校。员工租房成本低廉，周边租金普遍为400元左右，生活压力小。
3. **设施与电力**：园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧等生活设施，满足员工日常需求。配电容量达1000千瓦，可根据企业需求配置用电方案，支持峰谷平电表安装。宿舍可灵活选择搭配。

**交通便利性**
厂房地理位置优越，邻近外环高速，门口即为主干道，多条公交线路经停，物流及通勤便捷高效。

**专业服务承诺**
本人深耕工业地产领域六年，对深圳工业厂房市场具有深刻洞察与丰富经验。服务客户涵盖大疆、华星光电、派高集团、大族激光、捷顺科技、德邦物流、普联、东江环保、欣旺达等知名企业，均获高度认可。服务范围涵盖电商、五金、物流、仓储、电子、医疗器械等多元行业，提供免费看房服务。

**物业类型覆盖**
可提供独门独院、原房东直租、转租、分租、钢构厂房、标准厂房、重工业厂房等多种选择，满足无尘车间、消防喷淋、环评办理、精装修、地铁口等个性化需求。

**业务覆盖区域**
深圳全域（福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、坪山区、龙华区、光明区、大鹏新区）及东莞、惠州、广州、佛山、中山等地。依托伙伴地产珠三角地区百家分公司及6000余人专业团队，致力于为客户提供工业厂房及写字楼租售全链条服务。

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