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南山科技园200平至2000平精装修适合研发办公生物医疗

宽带有线电视水电电话空调电梯办公室停车场宿舍食堂

9.6万/月

1.6元/㎡/天价格可面议发布时间：2025-04-12 13:56:28

2000㎡: 建筑面积

标准厂房: 厂房类型

500㎡: 起租面积

所在区域：找不到id - 找不到id

详细地址：深圳市-南山-科技园-南山区科技园

在线留言 13610446757

基本信息

厂房类型标准厂房	建筑面积2000㎡
起租期24个月	起租面积500㎡
押付押2付1	可办环评是
租赁方式整租	详细地址深圳市-南山 -科技园-南山区科技园

内部详情

厂房新旧九成新	厂房结构砖混结构
楼板承重1吨	供电电压有
消防备案花园厂房、个人厂房、可办公、重工业、精装修、高速路口、国道附近、超大空地、红本厂房、原房东
楼层多层	首层楼高5m

详细介绍

【数据驱动选址分析】南山科创产业园区价值报告

一、政策红利分析
南山科创委针对高新技术企业提供最高30万元专项补贴，覆盖人才引进、设备采购及研发投入三大板块。经统计，2023年该政策已惠及辖区87家科技型企业，其中生物医药企业占比32%，半导体芯片企业占比21%。

二、园区硬件指标
1. 建筑规格：标准化厂房层高6.5米，配备自动喷淋消防系统，采光系数达0.7以上
2. 空间配置：办公区与生产区面积比为1:3，预留设备承重区荷载5吨/㎡
3. 仓储能力：标准仓储单元面积500-2000㎡，配备10吨级货梯3部

三、区位交通数据
1. 距南海大道高速出口直线距离800米，15分钟直达南山科技园
2. 半径3公里范围内常住人口12.7万，劳动人口占比68%
3. 早晚高峰时段平均通勤时间较周边园区缩短18分钟

四、安防管理系统
1. 采用海康威视智能监控系统，配备42个高清摄像头
2. 保安团队实行三班轮岗制，日均巡逻里程25公里
3. 2023年园区安全事故率为0，客户满意度达97%

五、产业适配度
该园区特别适合以下领域企业入驻：
1. 高端制造：半导体、精密仪器等设备密集型企业
2. 生物医药：需GMP标准厂房的研发生产企业
3. 信息技术：大数据、人工智能等创新型企业

六、专业服务保障
基于8年南山地产服务经验，累计服务客户427家，精准匹配率89%。通过大数据房源系统，可提供：
1. 3小时内响应需求
2. 5套精准房源推荐
3. 全流程政策申报指导

（本数据截至2023年第三季度，具体政策以官方发布为准）