清湖与观澜交界处，竹村地铁口附近楼上带装修厂房出租，可分租

**臻稀工业资产耀世登场 | 深圳龙华福城街道高端厂房租赁/出售**

**核心区位 擎领湾区智造高地**
深圳龙华区福城街道观澜大道地标级工业资产重磅释出，雄踞竹村地铁口上层空间，坐拥四号线黄金动脉，瞬息直达龙华清湖枢纽。整层2200平米稀缺空间可弹性分割，最小800平米精装办公区即刻入驻，为电子组装、精密零配件及无尘车间需求企业提供战略级发展平台。

**超规格硬件 定义工业空间新标准**
• 层高优越：6米挑高车间，全域地坪漆覆盖，2吨重型货梯高效吞吐
• 电力动脉：工业级主线直通车间，水电系统全智能配置
• 精装典范：全系高端办公装修，独立前台区彰显企业格调

**全维配套 缔造产城融合典范**
项目比邻佳华领域商业广场，半径1公里内聚合：
- 产业生态：大型科技园集群，精准对接上下游资源
- 人才腹地：密集居民区保障用工需求，周边小学/医院完善
- 商务支持：园区配备员工宿舍、中央食堂、24小时便利店

**交通霸权 占位大湾区核心脉搏**
工业园主门直面观澜大道主干道，距竹村地铁站仅举步之遥，10分钟速达梅观高速，无缝衔接深圳北站商务圈。超百个免费停车位满足高管及货运车辆全天候停泊需求。

**稀缺资产 抢占最后入场席位**
现特别开放深圳厂房出租/出售双轨选择，电子制造、医疗器械等高端产业优先布局。2200平米整层或800平米起灵活分割，租金竞争力冠绝龙华板块。

**预约专线**
即刻考察深圳龙华福城街道观澜大道战略级厂房，见证工业资产升值的黄金时代。关键词：深圳厂房出租 深圳厂房出售 龙华高标准厂房 竹村地铁工业园 无尘车间租赁