龙华大浪高新产业园1600平红本厂房 原房东直租大型园区

工业空间租赁通告

龙华大浪街道现存标准化工业厂房。主体建筑位于园区3层，总面积1600平方米，支持500平方米起分租。月租金区间25至30元/平方米。租赁周期2年起签，上限10年，提供1至3个月免租期。

该空间处于待租状态，层高4.3米，含基础装修。功能分区明确：前台接待区、办公区、仓储区及生产车间齐备。配备3吨载重货梯两台，物流动线顺畅。产权清晰，属红本厂房，实用率80%，可提供完整租赁备案文件。

园区规划包含四栋厂房、两栋宿舍。公共区域设篮球场、员工食堂及便利店。餐饮配套涵盖湘菜馆、沙县小吃等七家经营单位。半径1公里内分布劳动者广场、商业中心及羊台山公园，劳动力资源充足。

交通节点优势显著：距福龙路出口300米，布龙路沿线，与地铁6号线羊台山公园站直线距离1.2公里。该物业不在生态控制线范围内，具备办理环评资质条件。

目标承租方：制造业、科技研发、商贸类企业。特别提示：服装加工、电商仓储类客户可优先考虑。