原房东低价出租独门独院工业用地有红本

**臻藏级工业资产耀世登场 | 深圳稀缺独院厂房重磅释出**

在深圳产业升级的黄金地带，一座彰显尊贵气度的工业庄园正静候慧眼识珠的业界领袖。本案以**红本确权**的绝对优势，缔造集生产、仓储、办公于一体的**全业态高端厂房**，现以**深圳厂房出租/深圳厂房出售**双重形式恭迎实力企业入驻。

**【王者级空间配置】**
主体建筑以五层恢弘体量傲视同侪，单层**600平方米**的阔绰空间搭配**6米层高**，完美适配精密制造与智能仓储需求。四层**1400平方米**精英宿舍楼匠心独运，首层更可升级为**200平方米**总裁级办公空间，辅以**200平方米**专属电房及安保中心，彰显企业非凡格局。

**【顶级硬件加持】**
- 400平方米钢结构雨棚与万平级装卸广场，满足**40尺货柜**全天候作业
- 3吨载重工业货梯垂直贯通全楼，**380V工业用电**按需配置
- 现成环氧地坪与**全屋水电到位**，入驻即可投产

**【战略区位价值】**
踞守深圳成熟工业区核心，距广深高速入口仅**3分钟车程**，半径5公里覆盖**8大物流枢纽**。园区自带人才虹吸效应，周边集聚**20万产业工人**，解决企业用工痛点。

**【跨界全能空间】**
从**高端电子智造**到**精密CNC加工**，从**品牌服装基地**到**智能仓储中心**，本案以**3000平方米**可分割空间满足各行业严苛标准。毛织企业可打造**全流程生产动线**，五金厂商可构建**重型设备车间**，灵活性堪称深圳厂房出售市场典范。

**【稀缺产权优势】**
- 原业主直供，免中介溢价，租金较周边低**15%**
- 十年起签超长合约，护航企业稳定发展
- 红本产权清晰，支持**深圳厂房出售**资产配置

此般集**地段价值、空间尺度、硬件配置**于一身的工业臻品，实为粤港澳大湾区产业布局的战略级选择。诚邀阁下亲临品鉴，把握深圳产业升级的财富先机！

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