黄江镇中心楼上1500平实际面积出租，现成豪华装修，低价出租

【黄金地段厂房急租/售】黄江镇中心高性价比厂房，抢占深圳产业转移红利！

核心优势：
1. 绝佳区位：厂房坐落东莞黄江镇镇中心核心区，距深圳龙华仅30分钟车程，距高速出口仅1.5公里（主干道旁），货物运输效率堪比深圳厂房出租项目！

2. 稀缺资源：
- 2楼整层带消防喷淋系统（层高5.8米）
- 建筑面积2000㎡可分割（最小500㎡起租）
- 现成精装办公室+独立洗手间
- 配备2吨货梯（深圳厂房出售罕见配置）
- 月租金仅28元/㎡（低于深圳同规格厂房40%）

3. 顶级配套：
- 3公里内聚集天虹商场/黄江农贸市场/智通人才市场
- 园区自带5000㎡装卸广场
- 周边20+家连锁餐饮配套
- 步行5分钟直达公交枢纽

4. 政策红利：
- 可签2-6年长约（租金年涨幅不超过5%）
- 享受东莞产业补贴（较深圳厂房出售项目多享15%税收优惠）

行业适配：电子制造/新能源电池/线材加工/精密组装等企业（已有12家同类企业入驻本园区）

本人专注工业地产6年，深度掌握黄江-深圳产业带厂房资源，现业主直租让利：
- 首年免1个月租金
- 介绍客户成交即享5000元现金奖励

（每日仅接待3组实地考察，优先安排深圳外迁企业）