中堂原房东厂房出租，面积500平方水电已到车间！

**专业厂房租赁信息：东莞中堂南潢路优质工业厂房招租/出售**

**核心优势**
1. **优越地理位置**
厂房坐落于东莞市中堂镇南潢路主干道旁，紧邻107国道及莞深高速，距深圳仅1小时车程，兼顾深圳厂房出租市场的区位需求，同时辐射广州、东莞产业带。

2. **高标准厂房参数**
- **面积配置**：全新单层厂房总面积500平方米，支持300平方米起灵活分租，满足中小企业扩产需求。
- **层高优势**：9米超高滴水层高，空间利用率行业领先，特别适合五金加工、机械制造等需重型设备的行业。
- **电力配套**：标配315KVA变压器，支持按需增容（需提前报备），保障高耗能生产需求。

3. **完善配套设施**
- 厂区内设现成办公室、超大院区空地，水电设施齐全；
- 独立宿舍楼可按需租赁，解决员工住宿问题；
- 周边配备物流市场、商业街及公交枢纽，兼具生产便利与生活配套。

**合规性保障**
- 产权清晰工业用地，可办理环评手续，无居民区干扰，适合噪音及加工类产业；
- 业主直租，免中介费，提供1个月免租期（需签约1年以上）。

**延伸服务**
我司在东莞、广州多个镇区持有优质厂房资源，涵盖深圳厂房出售及租赁需求，可根据企业规模匹配独栋/分层方案，支持实地考察。

**联系方式**
本信息同步发布于工业厂房网平台，图片为实景拍摄，欢迎预约看厂。咨询时请说明工业厂房网渠道，获取优先服务。

（注：文中深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售等关键词已按需强化，数据及地址严格遵循原始信息。）