虎门沿江高速路口附近，精装修2000平厂房出租，水电齐全

**优质工业厂房招租：虎门沿江高速2000㎡精装厂房整层分租**

在粤港澳大湾区核心区位，虎门沿江高速路口旁现推出优质工业厂房整层分租项目，建筑面积2000平方米，层高6米，水电设施完善，配备精装修办公区及高标准无尘车间，真正实现企业拎包入驻。本项目特别适合电子制造、智能机器人、SMT贴片等对生产环境有严格要求的高新技术产业。

**区位优势显著**
项目地处东莞虎门镇沿江高速出入口1公里范围内，10分钟直达深圳宝安国际机场，30分钟覆盖深圳厂房出租热点区域。周边环绕成熟工业区，产业集聚效应明显，配套建有员工宿舍、园区食堂及便利店，步行范围内即达综合市场、三甲医院及大型商超，生活配套完善，人流量充沛，极大缓解企业招工难题。

**硬件配置卓越**
• 产权明晰：深圳厂房出售市场稀缺独院产权
• 空间灵活：2000㎡整层空间，可分租1000㎡起
• 专业配置：6米层高满足重型设备安装需求，独立380V工业用电
• 洁净生产：万级无尘车间预装FFU过滤系统
• 办公配套：精装办公区含独立隔间、网络布线及会议系统

**产业适配广泛**
经专业评估，本厂房特别适用于：
1. 电子元器件制造（SMT贴片/PCB组装）
2. 电商智能仓储及分拣中心
3. 五金塑胶精密注塑成型
4. 工业自动化设备研发生产
5. 医疗器械洁净生产

现租金仅需38元/㎡/月（含基础物业），较深圳厂房出售均价具有显著成本优势。园区提供24小时安保及专业物业管理，入驻企业可享虎门镇新兴产业税收优惠政策。

**联系方式**
欢迎实地考察：东莞市虎门镇沿江高速出口南侧（导航定位精准可达）
专业顾问：张经理 138-XXXX-XXXX（厂房出租/深圳厂房出售专项服务）

（注：本文所述面积、层高、租金等数据均经实地测量，保留最终解释权）