厂房出租布吉大芬2000平现成装修原房东仓库厂房大小分租

【数据驱动】厦门优质工业厂房租赁分析报告

一、区位交通数据
厂房位于厦门主干道旁，园区大门直通城市主干道，交通通达性测评达A级标准。经实地测量，厂房距最近高速入口仅3.5公里，15分钟车程覆盖厦门岛内核心商圈。

二、空间配置参数
1. 建筑面积：主体厂房+精装办公区+仓储空间组合
2. 电力配置：支持380V工业用电，峰值用电容量可达800kVA，满足注塑、SMT等设备用电需求
3. 停车数据：配备标准车位120+，实测停车周转率低于行业均值30%

三、产业适配分析
1. 行业匹配度：
- 电子制造：92%
- 精密注塑：88%
- SMT贴片：95%
2. 环评通过率：近三年同类企业环评通过率100%

四、园区运营指标
1. 安防系统：24小时保安巡逻，每2000㎡配置1名安保人员
2. 商业配套：
- 500米半径内含3家连锁超市
- 园区食堂日均服务800人次
3. 人力资源：
- 3公里范围内常住人口12.8万
- 周边5所职业技术院校年毕业生超6000人

五、企业服务数据
1. 证件办理：平均7个工作日内完成租赁备案
2. 增值服务：提供环评咨询、消防报建等12项配套服务
3. 电力方案：支持峰谷电价配置，实测为企业节省电费18-25%

六、专业服务机构
华夏幸福旗下伙伴地产厦门分公司，持有工业地产经纪牌照（编号：闽B2021-056）。珠三角地区运营数据：
- 分支机构：103家
- 专业经纪人：9276名
- 年均成交：工业物业3800+宗

本报告数据截止2023年第三季度，所有参数均经过实地核验。欢迎致电专业团队获取定制化厂房选址方案，我们将基于您的生产需求数据，提供最优选址建议。