上李朗地铁站边大型电商园新出500平方精装办公室仓库厂房出租

**李朗大型电商园优质厂房招租公告**

深圳市李朗大型电商产业园C栋3楼现正式推出500平方米高标准厂房空间，区位优越、配套完善，为企业提供一站式产业解决方案。

**核心优势：**
1. **黄金区位**
园区坐落于上李朗地铁站旁，属政府重点规划电商产业集聚区。3层空间配备3吨载重货梯，货车可直达电梯口，园区设置200+专属停车位，入驻企业享免费停车权益。

2. **合规资质**
物业持有红本产权证，通过消防部门验收（含自动喷淋系统），可开具正规租赁发票，支持对公转账。独立仓储分区符合GB50016-2014消防规范，环氧地坪漆完好率达100%。

3. **即驻即用**
全框架结构空间已完成吊顶、LED照明及强弱电布设，入驻当日即可开展生产作业。园区配备24小时安保及智能门禁系统，物业管理达ISO9001标准。

4. **产业配套**
• 员工公寓：提供8人间宿舍及35㎡单身公寓两种户型
• 餐饮服务：园区食堂+周边1公里内3处商业综合体
• 人力资源：毗邻龙岗人才市场，园区设专属招聘服务中心

5. **物流效能**
距水官高速李朗出口2.5公里，40尺货柜车可全天候进出。实测早高峰时段（7:00-9:00）平均装货耗时较区域平均水平缩短27%。

本物业特别适合跨境电商、智能硬件研发、轻型制造等企业。现接受实地考察预约，租赁方案可依据企业规模定制。招商热线：0755-XXXXXXX（工作日9:00-18:00）。

注：园区实行企业资质审核制度，需提供营业执照副本及法人身份证复印件办理入园手续。