公明原房东独院实际面积分租合水口地铁口松柏路主干道旁

【时尚工业风】光明区稀缺独院厂房 红本直租 高配空间引爆创业潮

在深圳产业升级的浪潮中，一座兼具功能性与时尚感的工业空间正成为创业者们的秘密武器。位于光明区公明合水口三工业区的这组独院厂房，以1100㎡/层的模块化空间设计，搭配5000㎡超尺度空地，重新定义现代厂房美学。

6米首层层高与5.5米标准层高构成垂直矩阵，750吨承重地基搭配2吨货梯，完美支撑医疗器械、珠宝加工等精密产业。630千瓦智能配电系统与峰谷电表配置，让电子、注塑等高能耗企业获得成本优势。现成的地坪漆车间、精装办公室及独立卫浴系统，实现真正的拎机投产。

交通动脉上的时尚地标：
- 3分钟接驳高速出口
- 公交轻轨无缝衔接
- 地铁生活圈覆盖
园区配备24小时智能安防，千人级公寓群配备独立阳台与卫浴，员工村、便利超市、食堂构成完整生活生态。

【空间参数】
区位：深圳光明区公明合水口三工业区
面积：单层1100㎡（可分租）
层高：首层6m/标准层5.5m
空地：5000㎡
承重：750吨
月租：特殊时期享专属优惠

适合领域：
- 时尚制造：珠宝加工、电子产品
- 智能仓储：冷链物流、医疗器械
- 创意工坊：无尘车间、精密模具

深圳厂房出租市场新标杆，现推出2-5年弹性租期，支持转租续约。专业团队提供福田、龙华等全深圳厂房出售/租赁服务，同步覆盖东莞、惠州产业带。

（本文由工业空间设计专家原创，真实房源信息欢迎实地考察）