龙华地铁口楼上1000平带装修厂房仓库低价出租

**【工业空间新主张】40000㎡灵动厂房 地铁口全能产业基地**

在产业升级的浪潮中，一座兼具功能性与前瞻性的工业空间正成为企业发展的战略支点。这座总面积达40000㎡的现代化园区，以单层3000㎡的模块化空间为基础，支持500㎡至40000㎡的弹性分割，为不同规模企业提供精准匹配的解决方案。

**区位基因**
扼守地铁口黄金半径，距高速入口仅300米，物流动脉与人才通勤双重便利。园区外主干道贯通全城，内设4台3吨级货梯，配合6米首层挑高与4.5米标准层高，满足重型设备安装与垂直物流需求。

**硬核配置**
- 电力系统：315-630KAV工业配电，支持峰谷电表定制，2000千瓦总容量护航高能耗生产
- 空间形态：独院钢构/标准厂房/无尘车间/卸货平台多元可选，丙二类消防资质完备
- 配套生态：便利店、员工食堂、篮球场、医疗站构筑15分钟生活圈，超大地坪容40尺货柜自由调度

**产业适配**
从SMT精密制造到冷链仓储，从生物医疗到新能源研发，园区已成功服务大疆、京东等标杆企业。特别为高新企业预留政策接口，可申报政府专项补贴。周边300元/间的安居房源，有效降低用工成本。

**服务承诺**
13年工业地产专家团队提供全链条服务：
- 红本产权直租，1-10年灵活签约
- 24小时安保+定制化装修
- 专车接送实地考察（全程零费用）

**珠三角产业地图**
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（注：文中所有数据及区位描述均基于实际勘测，保留最终解释权）