23元租坂田雪象园区电商仓库厂房1500平方分租精装修空地大

工业空间的精准呈现

一、厂房基础参数
• 产权属性：红本厂房，工业用地，手续完备
• 空间构成：按实际面积出租，含精装修办公区及地坪漆车间
• 荷载标准：配置3吨货梯及消防喷淋系统，通过消防验收
• 电力配置：园区总配电1000千瓦，支持峰谷平电表安装

二、区位效能分析
• 交通节点：主干道交汇处，距高速入口1.5公里，地铁站800米范围内
• 产业配套：半径3公里覆盖五金市场、物流集散中心及电子元件商城
• 人力资源圈：周边6个城中村提供劳动力储备，单间租金维持600元/月水平线

三、基础设施矩阵
• 物流系统：12米拖挂车回转半径，全天候装卸平台
• 生活模块：园区内设便利店3处、员工食堂2个、医疗室及篮球场
• 安防体系：专业保安团队24小时巡更，电子围栏全覆盖

四、产业适配谱系
• 重点承接：电子元器件组装（SMT工序兼容）、精密仪器加工、医疗器械生产
• 扩展领域：跨境电商仓储（含恒温仓）、新能源设备试制、工业设计工作室
• 限制条款：排放标准需符合GB16297-1996大气污染物综合排放标准

五、服务商资质背书
• 服务年限：6年工业地产实操经验
• 客户案例：大疆创新（2019年扩产项目）、华星光电（G11配套仓储）
• 网络覆盖：珠三角地区103个服务网点，专业团队规模9000+

注：所有数据采集于2023年第四季度，具体参数以现场测绘为准。看房预约需提前24小时报备车牌信息。