光明城高铁站附近全新原房东红本厂房写字楼出租

【抢占先机】光明科学城稀缺红本厂房直租 政府补贴20元/㎡×36个月 立省百万成本

**核心区位**：深圳光明高铁站800米！科学城核心区高新产业园，坐享深莞双城红利，地铁6号线支线（在建）举步可达。

**震撼让利**：
- **租金45元/㎡**（深圳同等区位最低价）+管理费7.5元/㎡
- **政府补贴20元/㎡**（符合科创企业条件可享连续3年补贴，累计省下86.4万！）
- **独立红本产权**：77㎡/150㎡/200㎡/2000㎡多种户型，精装/毛坯任选，即租即用

**硬核配置**：
- **4.5米层高**：标准厂房空间，机械/仓储/生产线无忧布局
- **45%绿化率**：花园式厂区，媲美科技园区的办公环境
- **24小时智能监控**：全域安防系统，资产安全零风险

**黄金招商对象**：
生物医药/电子研发/跨境电商/精密制造等企业优先入驻！特别提示：本园区为深圳光明区重点扶持项目，可快速办理劳务派遣许可，助力企业合规经营。

**限时特惠**：首批签约客户赠送3个月物业管理费！深圳厂房出租市场罕见红本现房，2000㎡整层可定制分割，机不可失！

**立即致电锁定深圳厂房出售黄金席位**：光明区最后一批可享补贴的优质产业空间，租金低于市场价30%，政府背书+高铁枢纽+科学城政策三重保障，企业扩张首选！

（注：深圳厂房出售需求可同步洽谈，园区持有部分可售产权，单价仅需周边住宅1/3，投资自用两相宜）