石岩水田一楼3000平钢构厂房出租可分租

数据驱动下的厦门产业空间优化：200㎡起灵活租赁园区解析

厦门岛内核心区位数据分析显示，该产业园区凭借3条主干道交汇的交通网络，实现15分钟直达高崎国际机场、20分钟接驳厦门北站的物流效率。园区实测空地容积率达65%，可提供200-5000㎡的多梯度分割方案，满足制造业（32%）、仓储物流（28%）、研发中心（21%）等不同行业的空间需求。

根据2023年厦门市产业用地调查报告，该区域单位面积租金较同区位平均水平低18%，且支持按季度调整的弹性租赁模式。空间使用效率分析表明，200㎡基础单元可实现85%以上的空间利用率，特别适合中小型企业的初期扩张需求。

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