光明宝新科技园附近2000平 可分租重工业厂房 仓库低价出租

**高标准工业园区租赁项目专业推介**

**一、厂房硬件设施概况**
本项目为珠三角地区稀缺的高标准工业厂房，具有以下核心优势：
1. **建筑参数**
- 首层层高6.5米，二层及以上层高4.5米，采用四面采光设计
- 楼面承重达750kg/㎡，满足重型生产需求
- 每栋配备2台3吨载重货梯，各层均设置消防喷淋系统并通过消防验收
- 标配卸货平台，部分单元含精装修地坪漆及办公区

2. **园区配套**
- 绿化率超行业标准，预留充足作业空间
- 免费停车位充足，支持拖挂车自由转向
- 2000千瓦配电容量，可定制峰谷平电表方案
- 宿舍资源丰富，支持弹性配置

**二、区位与运营优势**
1. **产业配套成熟**
- 园区位于深圳成熟工业区，毗邻居民区（周边出租房均价300元/月），用工资源丰富
- 3公里范围内配备商场、酒店、农贸市场、教育机构等生活设施
- 内部设有便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等配套

2. **交通物流优势**
- 园区直临城市主干道，物流运输便捷

**三、专业服务保障**
本人作为工业地产领域资深顾问，具备以下服务资质：
- 6年行业经验，服务客户包括大疆创新、东江环保、欣旺达等上市公司
- 业务覆盖东莞、深圳、惠州、广州、佛山、中山等重点城市
- 所属伙伴地产集团为珠三角头部工业地产服务商，拥有100+分支机构及9000+专业团队
- 服务范围涵盖：厂房/写字楼租赁买卖、工业用地交易等全链条业务

**结语**
本园区通过科学的规划设计、完善的硬件配置及成熟的产业生态，为企业提供高性价比的生产经营空间。欢迎致电详询，我们将根据贵司实际需求提供定制化选址方案。

（注：文中所有数据及地理信息均经过实地核验，确保真实有效）