位于福永会展中心区，园区生活配套设施齐全

**恺辉茂科技研发产业园：福永核心区工业空间解决方案**

在深圳厂房出租市场的激烈竞争中，恺辉茂科技研发产业园以冷峻的工业美学与高效的空间配置脱颖而出。项目位于福永会展中心核心商圈，占据润臻商务楼6层604室，提供60㎡起租的灵活方案，支持整层租赁或分租，空间可按需求自由分隔。

**区位与交通**
800米直达地铁12号线，沿江高速、外环高速、深海高速与107国道构成立体路网，10分钟接驳深圳西部产业带。此处深圳厂房出售与租赁需求持续高涨，区位价值不言而喻。

**空间配置**
层高4.5米，60㎡起租面积适配多元业态：
- 人工智能研发
- 生物医药实验室
- 高端物流集散
- 电商总部仓储

**底层商业生态**
一楼商铺现开放招商，适合高流量业态：鸡排、披萨、奶茶、铁板豆腐等轻餐饮，以及美容、健身等服务业态。

**公寓配套**
顶层配备酒店式公寓：
- BOSS级一房一厅
- Lovers温馨单间
- 高管两人间至六人间宿舍

此处深圳厂房出售与租赁的硬核价值，在于用数据说话：60㎡起租面积、4.5米层高、三高速一地铁的交通矩阵。冷峻的工业空间里，只陈列事实与数字。