沙井后亭独院厂房仓库出租一二三四楼500平2000平5000

**沙井后亭独院厂房：工业空间的冷峻叙事**

在深圳工业版图的西北象限，沙井后亭矗立着一座独院厂房。500平方米起租的切割空间，适合电子组装、智能机械、生物医疗、新材料研发、电商物流及农产品配送等产业入驻。这里提供的不只是四面墙体，而是经过精密计算的工业生产函数。

**空间参数**
一层层高5米，承重梁预设行车轨道；二层及以上层高4米，全框架结构确保空间利用率最大化。厂房格局呈标准矩形，采光面与通风口经专业设计。现有装修办公室与地坪漆车间，水电接口已完成工业化预处理。每层配备两部3吨货梯，卸货平台与消防喷淋系统均通过验收。园区配电容量2000千瓦，支持大电力用户申请峰谷计价。

**附属设施**
园区宿舍按需分配，底层可改造为食堂或便利店。单间配备独立卫浴与阳台，生活区容积率经过精确控制，可容纳千人级员工住宿。区位交通矩阵包含主干道、地铁站点及公交线路，三公里半径内覆盖商业综合体与物流枢纽。

**服务主体**
从业六年的工业地产顾问，服务范围覆盖深圳宝安、西乡、福永、沙井、松岗、石岩、光明、龙华、观澜、龙岗、坂田、布吉、平湖、横岗、坪地、坪山、坑梓及大鹏。曾为东江环保、欣旺达、TCL等企业完成厂房选址方案，服务响应速度与资源匹配精度经上市公司验证。

**机构背书**
所属伙伴地产为华夏幸福战略合作单位，珠三角区域部署100余家分公司及9000名专职业务员。业务矩阵涵盖深圳厂房出租、深圳厂房出售及工业土地交易，数据系统实时更新西丽、公明、葵涌等区域的一手厂房资源。

需求方可通过冷通讯协议接入服务，零成本获取工业空间最优解。