西乡鹤州富源工业城楼上1300平带装修厂房出租

【数据驱动】深圳西乡鹤州富源工业城1300平高标厂房出租 - 电商电子企业优选

核心参数：
区位优势：深圳宝安西乡鹤州核心工业区，距广深公路500米，1.5公里直达洲石路立交
物理指标：现房1300平方米（78m×16.7m），层高6米，承重800kg/㎡
经济数据：月租金28元/㎡起，年付享95折，物业管理费2.8元/㎡/月

招商亮点：
1. 产业生态：园区现有32家电子加工、跨境电商企业集聚，形成完整产业链
2. 空间数据：12米标准柱距，配备8台5吨货梯，日均货车进出量达120车次
3. 配套量化：园区500米范围内含6家员工食堂（人均消费15元）、3栋员工公寓（月租600元/床）

管理保障：
- 24小时智能安防系统（含32个监控点位）
- 专业物管团队18人，响应时效＜15分钟
- 2023年新翻修标准（环氧地坪+LED照明）

可扩展性：同园区现有可选单元
A栋：800-1500㎡（可分租）
C栋：2000㎡整层（层高7.2米）
E栋：5000㎡独栋（带8吨货梯）

数据验证：2023年Q3园区平均入驻率92%，续约率87%

（该厂房出售信息同步有效，可整栋6800万元洽购）

需求匹配建议：适合日均发货量＞3000单的电商企业，或月产能值＞200万元的电子装配厂

预约看厂通道：工业厂房网房源编号SZ20231108（需提前2小时预约）