贝尔站华为地铁站全新装修电商办公仓库100平到800平

**深圳市龙岗区坂田街道厂房租赁公告**

为优化辖区产业空间资源配置，现就坂田街道优质产业载体信息公告如下：

**一、项目概况**
1. 区位优势：项目位于深圳市龙岗区坂田街道万科城商圏，紧邻地铁10号线贝尔路站及5号线坂田北站双轨交汇处，交通便利，物流通达。
2. 物业属性：全新装修电商产业园，符合《深圳市工业区块线管理办法》规定用途。
3. 空间配置：
- 可租面积：50平方米至1000平方米灵活分割（最小起租单位50平方米）
- 层高：标准层4.5米，首层6米
- 租金标准：38元/平方米/月（含基础物业管理）
- 特别说明：现有650平方米整层空间可分割出租，200平方米起租

**二、核心优势**
1. 空间灵活性：采用模块化设计，支持办公、仓储、直播等多业态组合需求。
2. 设施配套：
- 全楼宇中央空调系统
- 8部品牌客货电梯
- 200kW电力容量
- 5G网络全覆盖
3. 政策支持：入驻企业可申报龙岗区"腾笼换鸟"产业升级补贴。

**三、租赁须知**
1. 适用对象：符合深圳市产业导向的电子商务、智能制造、科技研发等企业。
2. 交付标准：精装修交付（含环氧地坪、矿棉板吊顶、LED照明）。
3. 交易方式：
- 深圳厂房出租：最短租期2年
- 深圳厂房出售：整栋产权可议

**四、联系方式**
龙岗区坂田街道产业服务专线：0755-28XXXXXX
现场勘查预约：每周一至周五9:00-17:00

特此公告。

深圳市龙岗区坂田街道经济发展办公室
2023年XX月XX日

（注：文中所述深圳厂房出租、深圳厂房出售信息均以最终合同约定为准）