龙华清湖工业园3万平厂房出租500平起可分组原房东可办环.

**龙华清湖工业园：3万平稀缺厂房现租，500平起可分租 | 红本环评资质完备**

**核心参数**
- **区位**：深圳龙华清湖工业园，外环高速3公里辐射圈
- **面积**：现租6200㎡（可分租500㎡起），总存量3万㎡
- **层高**：首层6米（牛腿柱承重，可行车），标准层4.8米
- **荷载**：700-1000kg/㎡，双3吨货梯/栋
- **租金**：原房东直租，价格对标深圳厂房出租市场洼地

**工业级硬件**
两栋红本厂房通过消防验收，全域配备喷淋与烟感系统。首层为高标仓库，环氧地坪漆铺装，卸货平台贯通各栋；楼上单元四面采光，部分带精装办公室。园区配电2000kW，支持峰谷电表加装，拖头车可自由调头。

**交通与配套**
- **物流**：距高速口3公里，外环高速通车在即
- **人力**：毗邻居民区，周边出租房、商场、学校密集，招工成本可控
- **设施**：24小时安保，配备便利店、食堂、篮球场及医疗室

**适配产业**
精密电子、智能装备、生物医疗等企业优先。园区为深圳厂房出售市场稀缺标的，环评资质完备，无住宅干扰，适合电商仓库、五金模具及高附加值生产。

**服务声明**
深耕深圳厂房出租及东莞惠州工业地产5年，提供全流程免费选址服务。需求匹配、手续代办、政策对接，本质是效率优化。

（注：本文数据及区位描述均基于实地勘验，不承接表情符号及虚饰修辞）