黎光花园式独院厂房出租，楼上一整层3300平米带装修水电齐全

**深圳市龙华区观澜街道黎光工业区优质厂房招租公告**

为促进区域产业高质量发展，现就龙华区观澜街道黎光工业区优质厂房租赁信息公告如下：

**一、区位优势**
该物业位于深圳市龙华区观澜街道黎光工业区（梅观高速出口500米处），地处龙华大道主干道旁，交通便捷，5分钟直达高速入口。周边居民区集中（1公里范围内覆盖3个大型社区），人力资源丰富，企业用工便利。

**二、物业概况**
1. 产权性质：花园式独院工业厂房
2. 可租面积：整层3300平方米（可分租）
3. 建筑参数：标准层高3.5米，四面采光，中间两排立柱（间距8米），配备2吨货梯
4. 现状：现租户将于2023年12月31日清退
5. 地面处理：车间全域环氧地坪漆（厚度2mm），主电路保留（380V工业用电）

**三、配套设施**
1. 办公区域：精装玻璃幕墙办公室（含前台接待区、会议室等）
2. 园区配套：专属停车场（可同时停放30辆货车）、24小时安保、绿化率35%
3. 商业配套：距观澜商业中心步行街800米，园区内设员工食堂

**四、适用产业**
本厂房特别适合电子元器件组装、五金机械加工、办公仓储等业态（符合深圳市产业导向目录中鼓励类产业）。

**五、租赁信息**
1. 租金标准：面议（市场指导价28-35元/㎡/月）
2. 看厂时间：工作日9:00-17:00（需提前预约）
3. 联系方式：龙华区观澜街道企业服务中心0755-2802XXXX

**备注**：本物业同时接受深圳厂房出售意向咨询，欢迎实力企业洽谈整体收购事宜。深圳市龙华区将持续优化营商环境，为企业提供优质产业空间保障。

深圳市龙华区观澜街道办事处
2023年10月20日