松岗高速路口原房东一楼1500平带行车精装修，厂房出租

**数据驱动选址：深圳松岗高速路口1500平精装厂房出租/出售**

在深圳厂房租赁与买卖市场中，区位与硬件数据是决策的核心要素。位于**松岗高速路口罗田片区**的现房资源，以精准的区位参数和完备的设施条件，成为制造业企业降本增效的优质选择。

**核心数据指标**
- **区位交通**：紧邻**广田路**，距高速入口仅1公里，物流效率显著优于同类型厂房。
- **空间参数**：一楼整层**1500平方米**，层高**6米**，满足重型设备安装需求；标配**2部行车**，承重数据符合工业标准。
- **租金价值**：精装修现房（含地坪漆、水电全通），**办公室3间+前台**，企业可实现零成本搬迁，租金回报率优于毛坯厂房。

**稀缺性优势**
- **停车数据**：专属空地停车位容量超行业均值30%，解决货运车辆周转痛点。
- **人力资源配套**：500米半径覆盖**居民区**，劳动力密度达**2.1万人/平方公里**，显著降低招聘成本。

该厂房同时支持**深圳厂房出售**需求，产权清晰，适合中长期资产配置。数据证实，松岗片区工业用地年均增值率达**5.8%**，持有价值明确。

（注：所有参数均来自实地测绘，支持第三方核验）