松岗岗原房东红本独院5100平厂房出租 带独立办公楼可分租

**深圳市宝安区松岗燕罗街道工业厂房招租公告**

为优化区域产业资源配置，促进优质企业与辖区经济协同发展，现就宝安区松岗燕罗街道优质工业厂房租赁信息公告如下：

**一、标的物概况**
1. 产权属性：红本独院工业物业，产权清晰，证件齐全
2. 建筑构成：
- 标准厂房：5100平方米（1层层高5.5米，2-3层层高4.5米）
- 配套办公：1100平方米
- 员工宿舍：1900平方米
- 钢结构厂房：1500平方米
3. 技术参数：
- 配电容量：315千瓦工业用电（可加装峰谷平电表）
- 消防系统：喷淋设施完备，验收合格
- 环评资质：符合无污染行业申报条件
4. 场地优势：
- 独立院落，形象良好
- 空地面积充裕，可停放大型货柜车辆
- 标准停车位配置完善

**二、租赁方案**
1. 租赁方式：
- 整租优先（享受价格优惠）
- 分租方案：500平方米起租，可按生产需求灵活分割
2. 租期政策：
- 长期租赁：5-10年合约期
- 租金机制：2年递增制（具体面议）

**三、区位优势**
1. 交通网络：
- 快速路网：龙大高速、南光高速10分钟接驳
- 主干道：107国道、松福大道、宝安大道、广田路环绕
2. 生活配套：
- 教育：幼儿园至中学全龄段教育资源
- 商业：大型商场、星级酒店集群
- 文体：社区公园、文化中心步行可达

**四、延伸服务**
1. 其他可选资源：
- 小独院工业物业
- 大园区分租厂房（含重工业车间、无尘车间等特种空间）
2. 专业服务：
- 提供厂房定制化配置方案
- 高新技术企业选址经验丰富

**五、特别说明**
1. 本物业符合深圳市产业用房标准，适宜电子制造、精密加工、装配组装等无污染生产型企业
2. 整租客户可提供产权过户服务

**联系方式**
欢迎通过正规渠道咨询（请说明工业厂房网信息源），我们将为您提供专业选址建议与合规租赁服务。

深圳市宝安区工业和信息化局（代发）
（注：本公告信息由产权方提供，具体条款以正式合同为准）