22元起福永地铁口1000平整层精装修厂房出租仓库出租可分租

**深圳市宝安区工业厂房租赁公告**

为促进区域经济发展，优化产业空间资源配置，现就宝安区优质工业厂房租赁信息公告如下：

**一、基础信息**
1. 租金标准：22元/平方米/月
2. 建筑层高：首层6米，标准层4.5米
3. 租赁期限：1-5年（可协商）
4. 电力配置：315-630KAV工业用电（按需调整）
5. 垂直交通：配备2台3吨货梯及1台客梯
6. 产权证明：持有不动产权证（红本）

**二、厂房概况**
1. 物业类型：标准工业厂房，园区绿化率达标，规划空地占比30%，提供免费停车位
2. 可租面积：300/500/1000/2000/3000/5000/10000平方米（可分租）
3. 适用产业：高新技术企业、研发机构、科技型创新企业（符合条件者可申报政府补贴）
4. 行业适配：电子商务、精密制造、物流仓储、印刷包装、电子装配等23类业态（详见附件清单）
5. 特殊配置：独院厂房、卸货平台、无尘车间、丙二类消防、行车设备等可选

**三、园区配套优势**
1. 定制服务：支持企业个性化装修方案
2. 安全管理：专业化安保团队24小时值守
3. 区位便利：
- 生活配套：半径1公里内覆盖商业综合体、连锁酒店、农贸市场及教育机构
- 员工居住：周边出租房均价300元/月
- 物流条件：园区设12米回转车道，满足重型车辆作业需求
4. 配套设施：园区内设员工食堂、便利店、医疗站及文体活动场所

**四、服务范围**
本机构提供深圳市全域及东莞市主要工业区厂房租赁服务，重点区域包括：
- **深圳片区**：宝安（西乡/福永/沙井）、龙华、龙岗（横岗/坪地）等18个街道
- **东莞片区**：长安、虎门、塘厦、凤岗等26个镇区

**五、看房须知**
1. 预约方式：全天候接受看房预约（需提前24小时报备）
2. 咨询渠道：致电0755-XXXXXXX获取最新房源信息

特此公告。

深圳市宝安区产业空间服务中心
2023年XX月XX日

（注：本公告所载信息有效期至2023年12月31日，具体条款以正式合同为准）

附件：《适配产业详细分类表》