今日靓盘（公明西田厂房1200平，精装修，拎包入住即可生产）

**专业厂房租赁服务：公明西田1200平方米优质工业空间招租**

**厂房概况**
位于深圳市光明区公明西田大型产业园区，现空置整层厂房1200平方米（实用率高，公摊面积小）。该空间经专业化设计，配备独立大气前台及多间精装修办公室，车间全面配置消防喷淋系统，水电主线完备，配备3吨载重货梯，真正实现"拎包入住、即刻投产"的工业空间解决方案。车间采光优良，环境整洁，特别适合电子装配、设备制造等无污染生产型企业的入驻需求。

**核心优势**
1. **零成本入驻**：免除转让费用，显著降低企业初期投入成本
2. **高标准配置**：
- 现代化消防系统（含自动喷淋装置）
- 工业级电力配置（380V动力电）
- 3吨载重货梯保障物流效率
3. **即用型空间**：办公区已完成精装修，生产区地面经专业化处理

**园区配套**
作为成熟运营的现代化产业园区，具备以下突出特点：
- 占地面积达XX亩，规划科学，形象优良
- 配备200+标准停车位，满足企业物流及员工通勤需求
- 实行24小时专业化园区管理，安保系统完善
- 半径1公里范围内覆盖：
- 教育配套：XX中小学（区重点）
- 商业设施：XX购物中心（3万㎡规模）
- 居住区：5个成熟社区环绕，常住人口超2万人

**交通网络**
占据大湾区核心交通枢纽位置：
- 高速路网：直线距离1公里直达南光/龙大高速互通立交
- 城市干道：周家大道、松柏路、光侨路形成三面环线
- 区域通达性：
- 25分钟直达福田CBD
- 15分钟抵达龙华商务区
- 30分钟贯通南山科技园
- 20分钟接驳宝安国际机场

**专业服务承诺**
作为深圳本土深耕工业地产15年的专业服务机构，我们提供：
1. **精准匹配服务**：基于企业生产需求（面积/层高/荷载/环评等），48小时内提供定制化选址方案
2. **全流程陪签**：持证顾问提供从勘察到签约的全程陪同服务，包括：
- 厂房合规性审查
- 租赁条款专业解读
- 政府备案协助
3. **后续保障**：
- 免费协调物业对接
- 水电过户代办
- 环评申报咨询

**联系方式**
欢迎致电专业厂房顾问团队：XXX-XXXX-XXXX
（服务时段：8:30-20:00，节假日无休）

注：所有数据截止2023年Q3，具体以实地勘察为准。我们承诺不收取任何中介服务费用。