福永 国企直租 独栋4000平 可分租办公室仓库重型厂房出租

**高标准产业空间招租公告——厦门优质厂房资源推介**

**一、物业概况**
本项目位于厦门市核心产业带，为四层框架结构标准厂房，总建筑面积4000平方米（单层1000平方米），采用弹性租赁方案，支持整栋或分层租赁，满足不同规模企业的生产需求。

**二、专业参数**
1. 空间配置：首层6米挑高设计，2-4层4.5米标准层高，充分满足重型设备安装及生产线布局需求
2. 电力配套：配备1200Kva工业级配电系统，支持按需分配，执行供电局核准电价（含税）
3. 附属设施：配套员工宿舍及食堂（可根据企业需求定制），实现生产生活一体化管理

**三、产权资质**
• 持有不动产权证（红本）
• 符合环保评估申报条件
• 提供正规租赁合同备案服务

**四、空间优势**
1. 硬件条件：全新标准化装修，水电管网全接入，可实现"拎包投产"
2. 园区环境：现代化产业园区形象，配备充足停车位及装卸区域，卫生保洁系统完善
3. 区位交通：毗邻沈海高速厦门互通，15分钟直达港口枢纽，物流运输高效便捷

**五、产业适配**
本物业特别适合以下优质企业入驻：
• 上市公司区域制造中心
• 专精特新"小巨人"企业
• 国家高新技术企业
重点承接：电子元器件制造、医疗器械生产、精密设备组装、集成电路封装、跨境电商仓储、商品展示体验中心、区域物流分拨等业态。

**六、综合价值**
项目周边3公里范围内覆盖成熟居住区，劳动力资源丰富，产业配套齐全，可显著降低企业用工成本与运营成本。现全面接受优质企业实地考察，欢迎垂询。

（注：本文所述面积、层高、电力等数据均经实地测量，相关信息以权属证明文件为准）