宝安沙井500至4万平地铁精装修无尘车间低价厂房仓库空地出租

**优质厂房出租，专业服务13年**

您好，我是一名在工业地产行业深耕13年的从业者，熟悉珠三角各地厂房资源。现有优质厂房出租，具体情况如下：

**厂房概况：**
- 总面积40000平方米，单层面积3000平方米，可分租或整租，面积灵活组合（500-40000平方米均可）
- 位于地铁口周边，交通便利
- 层高：一楼6米，楼上4.8米
- 产权清晰，原房东带红本
- 配备4台3吨电梯
- 用电容量315-630KAV，可安装峰谷平电表
- 合同期限1-10年

**园区优势：**
1. 标准厂房形象好，绿化率高，空地大，停车免费
2. 交通便利，距高速路口仅300米
3. 配电容量2000千瓦，满足各类用电需求
4. 园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室等配套设施
5. 专业保安队伍24小时值守
6. 周边生活配套齐全，出租房价格约300元，员工生活便利
7. 可为企业定制装修

**适用行业：**
适合各类企业，包括但不限于：
- 高新科技、医疗、电商、贸易、办公
- 物流、SMT、高端研发、科技创新
- 五金、印刷、注塑、电子、包装
- 仓储、冷库、医疗器械、珠宝加工等
注：高新企业可享受政府补贴

**服务承诺：**
- 免费专车接送看房
- 全程专业服务
- 可根据需求推荐珠三角各地厂房资源（包括东莞各镇区及深圳、广州、佛山、中山等地）

从业至今，我已服务过大疆、普联、京东等知名企业，获得客户一致认可。如有需求，欢迎随时联系，我将竭诚为您提供专业、高效的厂房租赁服务。