南山整栋 独门独院 4875平方 企业总部地

深圳市南山区厂房招商公告

为优化产业空间资源配置，促进区域经济高质量发展，现就南山区优质产业用房公开招租信息公告如下：

一、物业概况
1. 区位优势：本物业位于深圳市南山区核心产业集聚区，毗邻多家上市公司总部，产业协同效应显著。
2. 物业性质：整栋独门独院厂房，产权清晰，手续完备。
3. 建筑面积：总计4875平方米（共7层，单层面积约700平方米）。
4. 空间参数：标准层高4.5米，使用率达75%，满足各类生产研发需求。
5. 装修标准：全栋精装修交付，可直接入驻。

二、产业定位
1. 适用业态：重点引进企业总部、高端制造（生产/组装）、科技研发、产品测试等优质项目。
2. 行业导向：优先支持半导体芯片、工业设计、轨道交通、数字经济（含网红直播）等战略性新兴产业。
3. 政策支持：文化类企业可申请区级租金补贴，具体标准参照《南山区文化产业扶持办法》。

三、配套服务
1. 交通配套：
- 园区接驳巴士直达地铁1号线深大站
- 周边设有多路公交站点（M200路、M313路等）
2. 生活配套：
- 员工宿舍（距园区500米）
- 员工食堂（可容纳200人同时就餐）
- 便利店、图文印刷、咖啡厅等商业配套
3. 停车服务：地下停车场，月卡费用320元/月。

四、招商政策
1. 租金标准：按市场评估价执行，具体面议。
2. 租赁期限：3年起租，优质企业可享更长租期。
3. 看房安排：工作日9:00-17:30可预约实地考察。

五、服务承诺
由具备7年南山片区厂房租赁服务经验的专业团队提供全程服务，秉承诚信经营理念，确保：
1. 房源信息真实准确
2. 交易流程规范透明
3. 政策咨询专业到位

欢迎符合产业导向的企业来电洽谈深圳厂房出租/深圳厂房出售事宜。我们将竭诚为您提供南山片区厂房、仓库等产业空间的全方位解决方案。

联系方式：XXX-XXXXXXXX
（接听时间：周一至周日8:30-20:30）

深圳市南山区产业空间招商办公室
2023年XX月XX日

注：本公告所述厂房出售及租赁信息以最终签订合同为准，政府保留解释权。