坪山外环原房东独院钢构厂房9米高钢构实际面积出租3000平

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**核心优势一览：**
- **独院钢构厂房**，原房东直租，无中介差价，**深圳厂房出租**诚意满满；
- **层高9米**，**面积3000平方米**（无公摊），带牛腿设计，重型设备轻松入驻；
- **配电315+160KVA**，电力充沛，满足各类生产需求；
- **配套3000平方超大空地**，园区院落宽敞，物流装卸无忧；
- **交通黄金区位**，紧邻主干道，距**外环高速出入口仅1公里**，货通全国效率倍增；

**灵活租期**：合同五年起，稳定可靠；**整租分租皆可**，中小企业也能轻松入驻。

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（注：文中数据真实有效，地址为深圳坪山外环高速口，层高9米，面积3000平，租金面议。）