沙井原房东红本可分租精装修厂房仓库无尘车间一楼上出租

**专业承接深圳厂房出租与深圳厂房出售业务——优质工业空间招商公告**

**项目概况**
本项目位于深圳市核心工业区，毗邻地铁枢纽，交通便捷。园区总建筑面积达40000平方米，采用灵活租赁模式，可提供3000平方米标准单元，并支持500至40000平方米的任意面积组合分租或整租，充分满足各类企业需求。

**核心参数**
**区位优势**：地铁上盖，距高速入口仅300米，物流运输高效畅通。
**空间配置**：首层层高6米，标准楼层高4.8米，配备4台3吨载重电梯，保障重型设备运输。
**电力配套**：园区总配电容量2000千瓦，支持315-630KAV工业用电，可加装峰谷平电表，满足SMT、医疗器械等高耗电行业需求。
**产权保障**：红本产权，原房东直签，合同期限1至10年灵活可选。

**园区亮点**
1. **硬件卓越**：独门独院设计，含卸货平台、消防喷淋（丙二类）、无尘车间及行车设备，可定制精装修，支持环评办理。
2. **配套完善**：园区内设便利店、员工食堂、篮球场及医疗室，周边300米范围内涵盖商场、学校及人才公寓，月租低至300元，大幅降低用工成本。
3. **运营成熟**：专业安保团队24小时值守，曾服务大疆、京东等知名企业，信誉卓著。

**适配行业**
电子制造、医疗器械、冷链仓储、精密加工（含珠宝、注塑）、新能源（充电桩）、跨境电商及研发中心等高新技术产业，符合条件者可申请政府补贴。

**服务承诺**
作为深耕工业地产13年的专业服务机构，我们提供珠三角全域资源对接，含东莞（长安、虎门等28镇区）、广州、佛山等地厂房仓库出租/出售服务。全程免费专车接送考察，助力企业高效选址。

**预约看房**
欢迎垂询深圳厂房出租及深圳厂房出售详情，即刻致电预约实地考察，我们将为您匹配最优工业空间解决方案。

（注：本文所涉面积、层高、电价等数据均经实地核验，真实有效。）