临深圳，黄江整层7750平米工业厂房业主直租，形象好可办环评

**高端产业园区重磅招商 | 东莞黄江优质厂房直租/出售**

**项目概况**
本项目位于东莞黄江田心村嘉宾路**中志TOD融创科技赋能产业园**A栋八楼，现推出**7750平方米**优质工业厂房直租，业主直接放盘，配套完善，现房可实地考察。园区定位高端，专为战略性新兴产业打造，诚邀实力企业入驻，价格面议，欢迎垂询。

**核心优势**
1. **区位交通便利**：距深圳龙华大浪仅**25公里**，无缝衔接深莞产业资源，助力企业高效运营。
2. **空间配置卓越**：
- **层高**：首层**6.8米**，2-8层**5.8米**，满足重型设备及高挑空需求；
- **承重**：楼板荷载**1000KG-2000KG**，适配高端制造及仓储需求；
- **柱距**：**10米**跨度设计，空间利用率最大化；
- **电梯配置**：每栋配备**6部3000KG货梯**+**6部1000KG客梯**，物流及人流通行高效。
3. **产业定位精准**：重点引进**高端装备制造、人工智能、5G配套、科技研发、电子信息、环保能源**等战略新兴产业，打造产业集群生态。

**招商详情**
- **面积**：单层**7550平方米**，整层或分区灵活租赁；
- **租金**：市场竞争力强，具体面议；
- **配套**：园区成熟，水电网络齐全，可快速入驻投产。

**深圳厂房出租/出售优选**
对于需扩大产能或布局粤港澳大湾区的企业，本项目兼具深圳产业外溢承接优势与东莞成本红利，是**深圳厂房出租、深圳厂房出售**市场的优质替代选择。

**联系方式**
因业务繁忙，为确保高效沟通，诚邀有意向客户直接致电洽谈，我们将为您提供专业选址方案及定制化服务。

（注：文中数据及地址均以实际为准，欢迎实地考察。）