8元起新圩国道边大小分租全新红本独院厂房出租证件齐全仓库出租

**惠阳新圩205国道旁全新红本独院厂房招商 5.25万平标准厂房现楼招租/出售**

在深圳厂房出租市场持续火热的背景下，惠阳新圩205国道旁全新红本独院厂房正式面向市场招租及出售。该项目总占地面积达52500平方米，是深圳及周边区域罕见的优质工业地产资源，尤其适合五金、机械加工、设备制造等企业入驻。

**核心参数**
- **厂房面积**：1-9层共计23400平方米（两栋），其中A栋1楼840平方米、B栋1楼1300平方米、3楼920平方米、6楼920平方米可灵活分租。
- **层高优势**：一楼7米带牛角位，楼上标准层高4.2米，满足重型设备及仓储需求。
- **宿舍及办公配套**：1-7层约5700平方米，可满足员工住宿及行政办公需求。
- **空地面积**：6500平方米，便于扩建或物流周转。
- **电力配置**：2000Kva配电容量，保障高能耗生产。
- **物流便捷**：配备2部3吨货梯及1部客梯，紧邻205国道（仅1公里），通达深圳、惠州等地。

**区位优势**
项目位于惠阳新圩大型工业区内，周边配套成熟，招工便利，且证件齐全，消防喷淋系统完善。对于深圳厂房出售需求外溢的企业而言，此处性价比极高，既可承接深圳产业转移，又能享受惠阳低成本运营优势。

**专业服务**
本人专注工业地产3年，深耕惠州全域（含博罗、仲恺、大亚湾等20余镇街），现就职于华夏幸福旗下伙伴地产，公司为珠三角头部工业地产服务商，拥有100+分公司及9000+专业团队，提供深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售等全链条免费服务。若您需其他区域厂房资源，欢迎详询。

**合作方式**
- 支持整体或分租，价格面议。
- 适用行业：五金、机械设备、工艺品加工等。

（注：本文数据真实，地名、面积、层高等关键信息均以实际为准。）