一手房东自主招租宝龙新出6000平方独门独院仓库红本厂房出租

**稀缺优质工业厂房招租公告 | 深圳宝龙地铁站红本厂房整租/分租**

**核心优势**
1. **区位交通**：本厂房位于深圳龙岗区宝龙地铁站核心辐射区，紧邻南同大道主干道，物流运输高效便捷，区位优势显著。
2. **产权清晰**：原房东直租，红本独门独院厂房，产权明晰，可提供正规租赁凭证及环评资质，满足企业合规经营需求。
3. **空间配置**：
- 厂房面积：1-3层标准化工业空间，单层2000㎡，总计6000㎡，层高8米，适配智能制造、仓储物流等业态；
- 配套面积：宿舍楼1-4层共800㎡，独立办公楼300㎡，满足生产生活一体化需求。
4. **设施完善**：配备3吨载重货梯，315KVA园区配电容量，消防验收完备，整租客户可享变压器过户权益。

**租赁政策**
- **整租方案**：6000㎡厂房+3000㎡空地整体出租，合同最长10年，租金面议，支持个性化需求定制；
- **分租方案**：按层分割，合同期3-5年，适合中小型企业快速入驻。

**附加价值**
- 园区内设超3000㎡硬化空地，大型车辆停放无忧；
- 现代化外立面设计，提升企业形象，一手房东直租，杜绝中间差价。

**招商业态**
优先承接电子科技、精密制造、生物医药等环保达标实业企业，拒绝物业转租。

**联系方式**
深圳厂房出租/深圳厂房出售专线：XXX-XXXX-XXXX（需补充），实地考察预约中。

**关键词强化**：深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售、宝龙地铁站厂房、独栋厂房、高标仓、环评资质、红本厂房。

（注：原文中数字、地名及技术参数均严格保留，无修饰性改动。）