一房东，花园式红本厂房出租，独栋1万平，带卸货平台，大小分租

**龙岗中心城稀缺工业资产：高标准厂房分租/整租方案**

深圳厂房出租市场再添优质标的。龙岗中心城核心区位新释出独栋工业厂房，产权清晰，红本在手，总面积10000平方米，支持灵活分租或整体承接。

**空间参数**
- 分层配置：单层2000平方米，共5层
- 层高规格：首层6米，2-5层4.5米（全楼层消防喷淋系统覆盖）
- 垂直运输：配置3吨重型电梯2部，货梯门宽达行业标准

**交易条件**
- 深圳厂房出售按证载面积执行，分租合约3年起签，整租最长可锁定10年
- 租金策略：分层定价，首层承重优势显著，适合重型设备企业
- 政策红利：高新企业入驻可叠加政府补贴，园区纳入龙岗区重点产业扶持范围

**安防与配套**
- 24小时专业安保巡逻，封闭式园区管理
- 宿舍资源按需配置，无强制捆绑
- 花园式厂区环境，绿化率超工业用地标准

该厂房距水官高速入口3公里，兼顾物流效率与产业集聚优势。深圳厂房出售市场同类稀缺资产，适宜智能制造、精密加工等业态。

**资产咨询**
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