！南栅原房东8000平豪华装修独院厂房开始招租啦！

**稀缺优质工业厂房招租——深圳厂房出租/出售首选项目**

**核心优势**
本厂房为**原房东直租**，产权清晰，手续完备，是深圳地区稀缺的优质工业资产。厂房位于**沿江高速虎门南栅出入口附近**，交通区位优势显著，距离高速入口仅**1千米**，物流运输高效便捷，是企业在深圳布局的理想选择。

**厂房概况**
- **主体厂房**：1栋3层，单层面积**2000平方米**，总建筑面积**6000平方米**，配备独立**5层饭堂宿舍楼**（2000平方米），整体占地面积达**8000平方米**，满足生产、仓储、员工住宿一体化需求。
- **层高承重**：1楼层高**5米**，可架设行车，适合重型设备安装；2楼及以上层高**3.8米**，楼面承重**1000千克/平方米**，满足高标准生产需求。
- **办公配套**：2楼设有**豪华装修办公室**，车间水电设施齐全，即租即用，大幅降低企业入驻成本。

**完善配套设施**
- 配备**3吨客货梯**1部，物流装卸高效；
- **400KVA独立变压器**（可过户），电力供应稳定；
- **主体消防及二次喷淋系统**均通过验收，安全合规，确保企业无忧生产。

**交通优势**
厂房紧邻主干道，**沿江高速虎门南栅出入口**近在咫尺，1千米直达高速，辐射珠三角核心区域，物流效率极高，特别适合制造业、仓储物流及高新技术企业。

**行业适应性**
本厂房**可办理环评**，适用于电子、机械、轻工、仓储等多种行业，是企业扩张或产业升级的优质选择。

**深圳厂房出售/出租优质标的**
现火热招租中，租金合理，支持整体或分层租赁，亦可洽谈**深圳厂房出售**事宜。欢迎有需求的企业及投资者来电咨询，抢占稀缺资源，助力企业腾飞！

**联系方式**
（此处可补充具体联系方式，强化客户转化）

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