沙井新天虹工业园区精装修厂房5400平方出租500平方起分租

**深圳优质工业厂房招租/出售——打造企业腾飞新基地**

**核心优势**
1. **产权明晰**：国有红本双证齐全，独立产权，可办理环评、执照，消防验收合格并配备喷淋系统，满足五金、电子、注塑等高要求行业需求。
2. **空间优越**：厂房层高标准，面积灵活可分租，单层配备现成吊机口，主体消防完善；厂区四面通透采光佳，格局方正，水电独立，洗手间齐全。
3. **交通便利**：紧邻深圳高速路口，货柜车畅行无阻，周边产业链集中，工业氛围浓厚，助力企业高效运营。

**硬件配套**
- **层高与面积**：厂房设计符合重工业标准，层高充裕，实用面积大，可根据企业需求灵活划分。
- **物流优势**：厂区四面空地宽阔，大型车辆进出便捷，内设停车场及专业物管，保障物流效率。
- **设施完善**：配电充足，雨污分流，天然气管道俱全，合同年限5年起，可延至8-10年，稳定性强。

**区位价值**
坐落深圳成熟工业中心，远离居民区却毗邻生活区，招工便利；周边配套齐全，涵盖模具、制衣、电子等多元行业，无行业限制，助力企业快速融入产业生态。

**适用行业**
五金加工、模具制造、注塑成型、打印耗材、电子组装、鞋材皮具等企业首选。

**诚邀考察**
深圳厂房出租/出售优质之选，欢迎实力企业实地洽谈，共谋发展！

（注：关键词强化：深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售、层高、面积、租金、环评、红本产权）