坪山比亚迪旁 ，2700精装厂房 ，独立卸货平台

**深圳市坪山区优质产业园区招商公告**

为促进区域产业升级，助力企业高质量发展，现就深圳市坪山区优质产业园区招商信息公告如下：

**一、项目概况**
本项目位于深圳市坪山区坑梓街道秀沙路，地处坪山东部创新产业园核心区域，毗邻比亚迪等知名企业，区位优势显著。项目总占地面积4.6万平方米，总建筑面积12万平方米，由5栋绿色环保标准厂房、独栋办公空间、800套品牌公寓及完善商业配套组成，是集生产、研发、办公、生活于一体的现代化产业园区。目前园区入驻率达99%，现仅余1间2700平方米单层厂房（首层）可供租赁或出售，地坪及吊顶已完成精装修，企业可快速入驻投产。

**二、核心优势**
1. **区位交通便利**：项目坐落于深圳坪山坑梓比亚迪旁，交通便捷，产业集聚效应明显。
2. **高标准厂房配置**：
- **厂房面积**：2700㎡单层空间，首层荷载约1200kg/㎡，2-4层荷载650-800kg/㎡，满足重型生产需求。
- **柱距设计**：7.5-12.2米超大柱距，便于大型设备摆放与产线布局。
- **采光优越**：12米宽阔楼间距，保障自然采光，打造明亮高效的生产研发环境。
3. **高效物流体系**：配备58个卸货车位及双首层卸货平台，实现垂直交通高效运输，大幅提升物流效率。
4. **充足停车配套**：园区规划约600个停车位，设3大车辆出入口，解决企业停车难题。

**三、物业及配套服务**
- **物业管理**：由高时置业提供专业物业服务，保障园区运营品质。
- **商业配套**：100米范围内涵盖品牌公寓、商业街、餐饮、银行等生活配套，满足企业员工日常需求。
- **政策支持**：入园企业可办理工商注册及环评手续，合规经营无忧。

**四、招商信息**
- **深圳厂房出租**：开发商直租，可签订3-5-8年长期租赁合同，租金优惠，精装公共区域，园区形象优良。
- **深圳厂房出售**：产权清晰，手续齐全，支持企业购置自用或投资。
- **适用行业**：加工制造、仓储物流、设备研发组装、科技生产等企业优先。

**五、联系方式**
欢迎有意向的企业实地考察，详情请致电咨询或莅临项目地址：**深圳市坪山区坑梓街道秀沙路**。

特此公告。

深圳市坪山区产业发展服务中心
2023年X月X日

（注：文中数据及