靠近观澜5500平米独院厂房）凤岗新出原房东独院厂房出租

**凤岗天堂围优质独院厂房招租 毗邻深圳观澜 高规格工业空间**

在东莞凤岗天堂围西旺工业区旁，一栋产权清晰的独院厂房正式面向市场招租。该厂房为原房东直租，产权明晰，证件齐全，特别适合对生产环境有较高要求的企业入驻。

**厂房核心参数**
厂房主体为5层框架结构，总建筑面积5500平方米（1-5层各1100平方米）。首层设计为高标准生产车间，层高达6米，配备3吨载重货梯，满足重型设备搬运需求。全楼配置消防喷淋系统，安全生产有保障。电力配套完善，配备630kva变压器，企业可直接对接南方电网独立开户用电，免除中间环节。厂房外围设有大面积硬化空地，方便原材料堆场及大型车辆周转。

**配套宿舍区**
项目同步提供2000平方米配套宿舍（1-6层），每层约330平方米，设有独立员工食堂，水电设施完善，可实现生产生活一体化管理。

**战略区位优势**
项目坐落于凤岗天堂围主干道旁，距深圳观澜牛湖收费站仅5分钟车程，1公里直达清平高速入口，30分钟内可覆盖深圳龙华、光明等产业聚集区。大路直通的设计使12米长货车可轻松进出，物流效率远超同类园区。

**延伸服务**
除本物业外，我们长期提供深圳厂房出租、深圳厂房出售等全链条服务，覆盖龙岗、宝安、光明等区域，可根据企业需求匹配50-20000平方米不同规格的厂房资源，包括高标仓、独院厂房、分层出租等多种业态。

目前该天堂围厂房租金性价比显著，欢迎实地考察。为避免错失优质房源，建议优先电话沟通获取实时信息。周边区域如平湖、观澜等地的厂房出售需求亦可同步咨询，我们将为您提供专业选址建议。