塘厦近观澜原房东12000平4层厂房出租可分租

**深圳厂房出租/出售：高标准工业空间招租启事**

**一、厂房基本信息**
本厂房为原房东直租，实际面积带精装修出租，可按企业需求灵活分租，**500平方米起租**，满足不同规模企业的生产需求。厂房一楼至梁底净高**7.5米**，空间开阔，适合各类高挑空作业需求。

**二、高标准配套设施**
1. **消防系统**：每层配备专业消防喷淋系统，符合安全生产标准。
2. **宿舍配置**：厂区内设有员工宿舍，可根据企业需求灵活调整使用方案。
3. **电力供应**：基础电容量**315KVA**，支持按需增容，变压器可过户，确保生产用电无忧。

**三、优越区位与交通配套**
厂房位于深圳市核心工业区，周边生活配套完善，涵盖**学校、生活超市、网咖**等设施，满足员工日常生活需求。厂区门口即设**公交站台**，距离**地铁站仅800米**，交通便捷。此外，该区域**人流量大，招工便利**，为企业用工提供有力保障。

**四、灵活租赁方案**
1. **租期灵活**：合同期限可签**3-10年**，支持长期稳定经营。
2. **租赁方式**：可整租或分租，租金价格优惠，**无转让费、无入场费、无厂长费**，降低企业入驻成本。
3. **场地优势**：厂区空地宽敞，**大车进出方便**，适合物流及重型设备运输需求。

**五、适用行业广泛**
本厂房特别适合以下行业入驻：
- **电子制造**
- **净水器生产**
- **仓储物流**
- **自动化设备组装**
- **机械加工与注塑**
- **五金制品生产**

**结语**
本厂房区位优越、配套完善、租赁条件灵活，是企业在深圳设立生产、仓储及物流基地的理想选择。欢迎有需求的企业实地考察，详情请咨询洽谈。

**关键词**：深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售、高标厂房、工业厂房租赁、大空间厂房、深圳分租厂房